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温哥华这栋老破房子2年狂涨418万! 叫出700万天价!业主竟有如此背景...

温哥华e家 | 2018-03-21 12:22
据The Province报道,温哥华市中心的Barclay Street上,一栋破败的住所挂牌出售了。就是下面这栋矮矮的房子。

据The Province报道,温哥华市中心的Barclay Street上,一栋破败的住所挂牌出售了。就是下面这栋矮矮的房子。


该房子坐落在一栋公寓和一间townhouse之间。和周围的新房子、高层公寓相比,这栋老宅实在貌不惊人。但其$698万的挂牌价,让人忍不住对它“另眼相看”——原来这是一栋豪宅啊!

 

这栋房子1922年建成,有将近100年的房龄了。两层,位于1511 Barclay,有4间卧室,3间卫生间。


将近700万的挂牌价非常值得注意,因为就在2年前,这栋房子是被以280万卖出的。省报报道中,透露了这栋房子现有业主的姓名。

 

如果这名业主本身是一名地产经纪的话,那么不得不佩服他专业的买房眼光。这次这栋房子一旦按照挂牌价被卖出,他就一下子赚到了418万。

 

负责此次房屋销售的房产经纪Sydney Deng在卖房广告中说,高价的原因,永远都是“地段!地段!地段!!!”,她还表示,这栋房子是“自住或投资”的好机会,面积2372尺,内部布局合理,一层有2间卧室和客厅,二层和地下分别有1间卧室。

 

卖方地产经纪Sydney Deng说,她现在不在市内,不方便接听电话。

 

根据BC省估价局,2018年,这栋物业的地价估值为330万,房子估价为11.7万,总值341.7万。

 

去年,附近一栋位于977 Broughton St的房子,被以280万的价格卖出,这个价格只稍稍高于其政府估价270万。同年,一栋位于1390 Thurlow St.上的房子被以640万卖出,其估价为560万。


跟附近房子的销售案例对比,这栋Barclay的房子的叫价,似乎比估价高了太多。

 

今年1月份的时候,多伦多有一所房子挂牌出售,同样也是比较“老”,比较“破”的房子。挂牌价是$749,000,远低于市场价格。但即使是这样,还是挂牌100多天都无人问津。最近,这栋房子被“群嘲”的房子终于“贱卖”出去了,成交价仅$675,000,远低于挂牌价。



这个房子是一个两层的镇屋,一共有两个卧室和一个卫生间,位于15 Rebecca Street。

 

温哥华这栋老宅,最后的成交价会是多少,命运是否会和多伦多老房有所不同,让我们拭目以待。


           

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