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史上最便宜的房子 加拿大屋主开价1元?全是套路...

温哥华e家 | 2016-05-26 18:07
现在1元加币在多伦多能买到什么?估计只能买到一根棒棒糖了吧。前两天有业主以一加元的超低起标价,放售位于Junction社区的两层高半独立屋,他还说,一天之内要把这房子卖掉。但是这只是一个彻头彻尾的广告,很多兴冲冲地上门报价的买家被涮了一把,搭上了时间和汽油钱不说,还惹了一肚子气。

1元屋耍了大众一把


这套“1元房”位于多伦多Junction社区的11 Edith Avenue,是一套三室四卫的联排镇屋。这套房子不带管理费,而且房屋维护状态良好,看起来就像全新的房子。附近有公园、学校,所有的电器都是全新的等等。


这样的外观,这样的配套,居然只要1元,太让人心动啦,于是许多人兴冲冲地上门报价,却碰了一鼻子灰回来。房子的经纪理直气壮的表示“不接受70万元的报价”。于是乎,许多预算低于这一数字的人士只好怏怏而返,搭上了时间和汽油钱不说,还惹了一肚子气。


曾以近90万放售失败


这位地产经纪承认,以如此低起标价放售屋子,看起来不寻常,这里的楼市太疯狂了,一元会吸引很多人有兴趣,我们会尽可能得到最高的价钱。


被问及谁人是业主时,这位经纪承认自己就是业主,卖屋只因为他买了另一个物业。他表示,屋子之前曾以899,000元放售,但未能卖出。


这次订下超低起标价,是希望透过竞投,把屋子售价推高至较合理价位。他坦言,即使他订出1元放售价,但他不愿意见到以低过心目中的底价700,000元售出。


只是营销手段


据有关数据分析,多伦多的房价以每天550元的幅度在增长,所以想要以白菜价买到一幢称心如意的房子简直难如登天。所以许多人在看到低价屋都时候,都会抱着试一试,万一成了的心态。而屋主正是利用低价和买房族的心态,通过竞价达到抬高叫价的目的。


在这种以低价为噱头的交易中,获益者是卖家、卖方经纪,可是对买家和市场呢,则毫无意义。现在的媒体动不动就写类似于“竞价大战:超过叫价40万成交”这种新闻,本来就无助于市场回归理性,而现在这种“低价噱头”越来越多,更容易挑动买家的心。


一元屋长这样


           

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