资讯 >> 房产资讯

有130万！加拿大哪些城市大量房屋空着没人住？多伦多和温哥华空置率全国最低！

加拿大统计局近期公布的2016年人口普查之人口与住宅报告显示，加国空置住宅比2001年普查时增加了近40%。

全国来看，2016年没有常住住户的加国住宅的比例，攀升至8.7%，高于2001年时的7.6%。

据《赫芬顿邮报》报导，西门沙菲大学（Simon Fraser）大学城市项目主管Andy Yan表示，温哥华的高端社区＂已经变成了像法拉利豪华车这样的奢侈品＂， ＂那是大多数靠当地收入的人士负担不起的＂。

小城市比大城市问题更严重

2001年以来，多伦多的空置住宅增加了两倍至99,000所，可为大约24万人提供足够的居住空间。在温哥华，空置房屋也增加了一倍多，至约66,000所。

空房数攀升，这让大城市的某些政策制定者忧心。许多市场观察家认为，外国投资者和倒房者买了房子不住，从长远来看，不利于社区的经济健康。

betterdwelling.com网站的数据显示，多伦多国王西街（King West）附近的公寓，近22%的单位是空置的。

去年秋天，温哥华成为加拿大第一个征收空置房屋税的城市：如果每年至少6个月没人居住的房子，温哥华每年会额外征收房屋估值1%的附加费。

加拿大的空房问题不只是发生在房价高不可攀的大城市，而是普遍存在各地中。

事实上，大城市的空房率比小镇、乡村社区更低。尽管全国空房猛增，但多伦多和温哥华的空房率仍然低于全国水平，温哥华为6.5%，多伦多4.4%。

按百分比计算，加拿大空房最多的城市是倒房者或外国投资者不熟悉的地方：圣约翰斯、萨斯卡通、哈利法克斯和安省的圣凯瑟琳。