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重磅！持BCPNP工签可免海外买家税已实施，缴者可申退税！

简蕙芝和省财政厅长麦德庄（Mike de Jong）昨日共同作出上述宣布。简蕙芝指出，省府欢迎全球优秀人才移民本省，不断增长的高科技行业尤其依靠BCPNP 计划引进外国人才，这是为何省府决定移除影响外国人才来到的可能障碍，令他们继续前来本省工作，并创造更多工作职位。省府于去年8 月2 日对在大温购买房屋的外国人加收15%的物业转移税，该税称为外国买家税。从昨日开始，获BCPNP 计划提名并已取得工签的外国技术人才或是企业移民，在大温购买房屋时均可豁免该税。至于在去年8 月2 日之后持BCPNP 工签人士，且已付外国买家税者，可以开始申请退税。

非工签人士也有机会退税

除了持BCPNP 工签人士可以豁免该税之后，非工签人士若能够购买房屋之后的一年内成为永久居民或是加拿大公民，且以该房屋作为自住房屋（principal residence）达一年者，亦可申请退还外国买家税。

麦德庄指出，外国买家税结合其他措施多管齐下，已使楼价涨势趋缓，并让楼市的供应赶上需求。他表示，在实施一段时间之后，省府现在已可对BCPNP 计划引进的技术劳工及企业家给予豁免。

去年本省提名6,000 名BCPNP 移民，今年亦有6,000 名的BCPNP 配额。根据统计，去年引进的BCPNP 移民，有900 人是在科技行业工作。在BCPNP 商业移民计划方面，从2010 年以来，本省已引进471 名商业移民及企业移民，总共引进投资超过5.5 亿元，创造1,400 个工作职位。去年本省科技部门的职位增长为2.9%，比本省平均职位增长2.5%为高，省府预期2025 年前新的工作职位，将有1/3 是由移民替补。

一年内取得永久居民身分

准业主推迟置业悭税12 万

省府宣布对持BCPNP 工签的外国人豁免15%的外国买家税，有最近才购买房屋的买家，由于有把握可在一年之后取得永久居民资格，有望退回10 多万元的税款而感到幸运，但有申请联邦移民项目，而不属于BCPNP 工签人士的留学生则感到失望。

一位地产经纪指出，他有一名客户在他建议下，将原来定在2 月份的成交日期，延至4 月中。根据省府的宣布，他若能在明年4 月中前取得永久居民资格，即可退回该税，约有12 万元。

他表示，该名客户延迟成交日期至4 月后，很有把握可在明年4 月中之前（1 年内）拿到永久居民身分，届时即可退税，他在知道该项宣布之后喜出望外，高兴得好像中了彩票一样。另一位地产经纪则说，新税应该可以帮助更多本来应该缴纳外国买家税，但现在却可豁免的买家提前入市，应该有助柏文行情。目前柏文销售火热，但独立屋销售相对缓慢，他希望该豁免制度推出之后，也能够进一步带动独立屋的销售。