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中国留学生加入大温买楼花大军 豁免部分外国买家稅 市场即有反应

卑诗省府在今年3月出台外国买家稅的豁免政策细节，宣布通过省推荐计划来到卑诗省的技术工人，可以免交外国买家稅；或者在房屋交付后1年内拿到省提名或移民身分的买家，也可以申请买家稅的退还。该政策对于希望在毕业后移居加拿大的留学生而言，无疑算是利好政策。

一位地产经纪豪透露，他在过去一个月中经手8个楼花交易，其中有4个是留学生，趋势相当明显。

另一位地产经纪亦指出，他最近就有一位留学生客户刚购买了列治文一处2019年才可交付的楼花，因该名留学生预计自己最晚可在交楼之后大半年内获得移民身分，有信心可以获得外国买家稅的退还。

还有一位地产从业者也表示，自省府公布外国买家稅豁免细则之后，公司接到的留学生的置业咨询开始增加，近两周的留学生询问人数比之前平均一个月还要多出一倍。

地产业者解释，预售楼花从开始放盘至最后交付，通常会经过1至2年、甚至更久的建造及交付周期。从缴纳定金买下楼花后，不少留学生可以在等待楼盘完工的过程中完成学业及提交移民申请，并希望在交楼时，可以完成移民申请，或是在一年内获得省提名或移民资格。