资讯 >> 房产资讯

温哥华公寓价格上升突破30%,上涨势头依然不减!

温哥华e家 | 2017-08-28 12:20
尽管价格已经涨到达到令人发晕的地步,温哥华公寓仍然走出另一个涨幅。 大温哥华房地产委员会(REBGV)的数字显示,尽管销售收入下降,库存量增加,但价格仍在攀升。 虽然价格涨幅大大低于去年同期。

尽管价格已经涨到达到令人发晕的地步,温哥华公寓仍然走出另一个涨幅。 大温哥华房地产委员会(REBGV)的数字显示,尽管销售收入下降,库存量增加,但价格仍在攀升。 虽然价格涨幅大大低于去年同期。

 T.jpg

公寓价格涨幅超过18.5%

大温哥华地区(RVR)的公寓价格继续上涨。 REBGV报告了一个市场基准价格,一个典型的公寓,七月份的价格是616,600加元,比前一个月增长了2.64%。 比去年同期增长18.5%。 年度增幅是2016年11月以来的最高水平,比去年同期增长了约30%。

 

根据REBGV的报告,公寓的平均销售价格依然上涨。 7月份的平均售价为664,944加元,比前一个月增长1.29%。 这也比去年同期增长15.89%。 无论如何,公寓的价格都比较高。

 

公寓上市量增加超过5%


上市数量较前一个月下降,但仍高于去年。 REBGV统计,7月份公寓上市量为2,160个单位,比前一个月下降了0.46%。但比去年同期仍然增长5.52%

T.jpg 

公寓销售额下降超过8%


公寓销售业绩大幅下滑。 根据REBGV公布的数字,7月份公寓销售业绩是1,468间,比前一个月下降了22.93%。 去年同期相比,下降了8.36%。值得一提的是,温哥华公寓的销售业绩,从6月至7月,总是有所下降。 去年同一时间段,销售业绩则下降了24%,所以,相比之下,2017年同一区间并没有下降那么多。 虽然销售额仍然比去年同期下降。

 

看起来,向低价买家出售次级贷款仍然是最“负担得起”的催涨房价的办法。 销售下滑再加上库存增加,通常导致较低的定价压力,但在温哥华有时却并不这样。 年度价格涨幅可能会逐渐减弱,但仍然是世界上最高的。


           

沪公网安备 31010602001460号

工信备案号:沪ICP备15001774号