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多伦多年度涨幅14.3%超过一个省！全国房价地图出炉！

根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）15日发布的八月份全国房地产市场统计，八月份全国总体房屋销量与七月相比呈下降趋势，挂牌上市的房源也比上个月有所减少，但平均房价和去年比仍在继续上涨。

上图展示的是房价地图中全国综合均价，可以看出截止至8月底，加拿大房屋均价为$472,247，较之去年同期上涨了3.6%。全国12个省份/热门地区中涨幅最厉害的是卑诗省，年度涨幅高达19.1%！意外的是，人烟稀少的西北地区涨幅竟排到了第二名，为15.3%！涨幅排名第三的为大多伦多地区，为14.3%！对，作为一个地区赶超了别的一个省！多伦多真的很努力朝全国最贵发展！土豪集结地的大温哥华地区位列第四，涨幅为9.4%。即便前几个月房市稍有下跌，但从年度涨幅这方面来看，多伦多赢了！

多伦多再度领跑全国

根据加拿大地产协会发布的报告来看，今年八月，大多区销量年同比增长10.2%，再度领跑全国！同时，在全国各地八月的新上市房屋及其成交比率大部分都在60%以上，例如BC省、大多伦多地区及其周边、安省西南部地区等。但大温哥华地区的比例减少为50%至60%之间的范围，今年年初时的比例高达90%。

CREA表示，多伦多和温哥华的房价依旧远远高于全国平均房价，依旧是全国楼市最紧俏、最活跃也是最昂贵的地区。如果把多伦多和温哥华两地的房价从全国房价中独立来看，全国八月份平均房价为35万7033元。

加拿大全国各省有涨有跌

上表列出了10个省/地区以及热门城市今年及去年8月的住房均价和涨跌数据。

比较来看，其实加拿大全国房价的情况良莠不齐，排名第一的暴涨19.1%，但8月份依然有不少省份和城市房价出现了年度下跌的情况，下跌最厉害为育空地区，跌幅达8.9%，同样今年8月房价比去年同期低的省份还有萨省、新不伦瑞克省和纽芬兰拉布拉多省。

不得不说，早前的外国买家税这一狠招曾让火爆的大温哥华地区房地产降了温，但从今年的趋势来看，温哥华房价正在逐步回升。大多伦多地区更是多项指标领跑全国，看来今秋房市又将再度迎来购房热潮！