温哥华e家房产资讯11月温哥华房市继续走高，居全国之首！

温哥华e家 | 2017-12-02 12:19

就在大多伦多房屋销量价格齐跌的时候，来自大温地产协会（Real Estate Board of Greater Vancouver）的消息却说，大温地区楼房需求依然保持强劲，令11月份房屋销售量比去年同期增加超过两成，而房价按年度上升近15%，其中高贵林及本拿比南两地区升幅尤其抢眼。

地产局总裁Jill Oudil表示，目前公寓与镇屋需求量很大，可以看到大温地区楼房需求继续强劲。目前市场需求非常稳定，买家活跃度超过长期平均值，尤其是在城市屋和公寓市场。

11月份包括独立屋、镇屋及公寓等在内各类住宅交易量达到合计2,795套，比去年同期上升了26.2%。基准价格达到104万6900元，公寓和城市屋仍然是涨幅最大的。其中独立屋平均价格160.8万，上升6.1%；镇屋平均价80.52万，上升17.9%；公寓平均价64.82万，上升23.9%。

11月大温地区在MLS新挂牌的房屋数量为4109个，和去年同期的3147个相比增加30.6%，和今年10月的数量4539个相比下降9.5%。目前大温地区挂牌的房屋总数为8747个，和去年同期的8385个相比上升了4.3%，和今年10月的数量9137个相比下降了4.3%。

与温哥华相比，多伦多则萧条得多，各类房屋交易量为7,374套，比一年前跌13.3%。各类房屋平均价格为$761,757，比去年同期下跌2%。其中独立屋99.7万，与上一年相比下跌5.8%；半独立屋和镇房价格各上涨1.2%和4.8%，公寓仍然一枝独秀，年涨幅高达16.4%，均价已经达到51.7万。