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刚刚央行确定加息!新利率调整为1.25%,创近10年新高!

温哥华e家 | 2018-01-06 11:19
加拿大央行1月17日宣布,将主要贷款基准利率上调了25个百分点,至1.25%,这是自从去年夏季以来,第三次将基准利率从历史最低水平0.5%调升至目前的1.25%。对于签了浮动利率的业主影响较大。

2017年夏季,加拿大经济数据显示,加拿大GDP大幅增长,失业率创历史新低,生活成本上升,加上美国也不断宣布加息。

加拿大央行已经在2017年7月份和10月份两度宣布加息,从0.5%调高至1%。加息后,加拿大央行基准利率创下2009年最高水平。

预计这一变化将促使加国大型银行提高其主要贷款利率,这将推高浮动利率按揭及其他可变利率按揭的成本。


 而加息之后,对背负房贷或车贷的人来说,将可能要面对更多的支出。不这,这是根据各自不同的情况而言。如果你是采用的固定利率,现在的加息不会有实时的影响或变化。

 

对采用浮动利率的借贷者来说,不论是房贷车贷还是信贷借款,其付款利率将增加25%。

 

Vancity的贷款专家舍尔斯基(Rick Sielski)指出,最近人们明显地开始留意起加息进度,因为累积三次加息,其影响已非常明显。他说,现在有不少人都赶紧把货款转为固定利率。过去三个月以来,他们银行已有不少原采用浮动利率的客户,把货款转为固定利率,以应对未来可能还会上调的基准利率。。

 

央行提出,出乎意料的强劲经济数据,是决定加息的主要依据。

 

央行并发出可能再度调高基准利率的信息。不过,当局会小心评估相关经济数据,才会作出相关决定。


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加拿大央行行长朴洛兹。

 

在周三的决定中,央行也不避违谈到北美自由贸易协议,其不确定性的未来,已对加国经济蒙上一层阴影。

 

央行在一份声明中指出,目前的数据显示经济强劲,通胀也控制在一定范围,经济运作大致良好。消费和住宅投资较预期佳,反映了就业增长可观。商业投资也有稳健势头,而投资意向也保持积极。

 

长远来看,由于加息以及收紧房贷标准,央行预测家庭支出和投资将会对经济增长的贡献趋降,而高水平的家庭债务将放大利率上升对消费的影响。

 

央行又指出,出口较预期弱,但仍然对加国经济成长具有较大贡献。另外,政府在基建方面的投资,令经济保持活力。

 

另外,央行周三在其货币政策报告中,还发表了对加拿大的经济预测。

 

按照实际国内生产总值衡量,2017年的经济增长为3%。这较去年10月预测的3.1%要低。

 

至于2018年,央行将经济增长预期从2.1%轻微提高至2.2%。预计2019年增长为1.6%,较预期1.5%略高。

 

预计2017年第四季度和2018年第一季度年均增长率为2.5%。

 

央行还表示,央长朴洛兹(Stephen Poloz)团队正在密切关注经济增长的能力,而不会推高通货膨胀,“资本投资,初创企业,劳动力参与和工作时间都显示出较佳前景。”


在令人惊奇的强劲经济增长下,朴洛兹在去年7月和9月分别上调利率。而在2015年,因原油价格大跌,他需要两次降息,以刺激经济增长。

 

还在数周前,不少专家都怀疑朴洛兹会在周三加息。无论如何,两份重要报告12月的就业报告和银行商业展望调查,令专家们改变看法。

 

周三加息之后,枫叶银行(Scotiabank)经济部预期今年将会加息三次,共75个百分点,而明年还将加息三次。而道明银行(TD)则预期接下来两年,每6个月将会加息25个百分点。预期下次宣布利率变化的日期是3月7日。


           

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