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加元正式进入全面疲软时代,央行宣布不再加息~要买房的抓紧了!

温哥华e家 | 2018-03-08 11:39
最近一段时间,加元疲软似乎成为常态。从2018年开年的兑5.20人民币左右一路走下坡路,而今天更是一度跌至4.8632,创下近两年的新低!

这意味着人民币在加拿大的购买力又提高了,这不是房价在变相打折么?用海外收入买房的人就偷着乐吧! 


央行今日宣布维持利率不变


今天是加拿大央行的利率决议日,一如预期,央行宣布维持1.25%的基准利率,加元也应声大幅下跌半美分,一度跌到77.05美分,几乎要跌破77美分的标志线。 


从去年7月至今,加拿大央行已经加了3次息,将基准利率从0.5%逐渐上调至1.25%。 


更加重要的是,央行行长StephenPoloz在今天的声明文件中提到了对贸易战的“担忧”(concern),预示着“加元进入全面疲软时代”(broad weakness in the loonie)。

 

央行在声明中表示,“贸易政策的发展是全球以及加拿大前景不确定性的重要来源,而且其重要性与日俱增。”而且,央行“在考虑将来的政策调整时要保持谨慎”,央行的政策调整会基于此前的利率调整对经济带来的影响、经济体量的发展,以及工资增长和通货膨胀则这些经济数据。

央行曾经预期工资增长率和通货膨胀水平都要高于现在的水平,这也反映出就业市场的疲软以及通胀不足,另外高利率对楼市的影响也是负面的。所有这一切强化了加元的疲软走势。 


CIBC世界市场部门外汇战略执行主任Bipan Rai说,上月初以来,加元的贸易加权汇率已下跌4%,光是对美元就下跌了5%还多。美元兑加元的下一个关口是1.30。该部门首席经济师Benjamin Tal也曾在去年底指出,受多方面因素影响,加元走势很可能会继续疲软,2018年加元汇率可能将跌至1加元兑换75美分,也就是美元兑加元在1.3334。

  

尽管央行的论调比较谨慎,但仍有经济学家预测央行今年会再加一次息,有些甚至预测要加两到三次。


加拿大第六大商业银行——国家银行的经济学家Krishen Rangasamy表示,“总而言之,我们预计央行将在接下来的几个月里继续观望,届时贸易政策可能会更明确易,这可能会让央行在今年晚些时候再加息两次。”


加元兑人民币的血泪史


翻翻近十年的历史记录,加币兑人民币汇率最低的一次是2016年1月20日的4.49。 


从十年间的走势中不难看出,加币除了在2008年有个短暂的高企,自2009年以来是每况愈下,真的是王小二过年,一年不如一年了。


在小编看来,加币的下跌,到时候加拿大会出现两种局面:一是人满为患,二是血流成河。


 人满为患


——购房大军。加拿大好山好水好空气,温哥华更是屡次被评为世界上最宜居的城市。现价500万人民币的房子只要460万人民币就买到了!20%的海外买家税还算什么?


就是从今年年初到现在,从5.2跌到4.8,加币对人民币就下跌超过5%,相当于房价至少打了92折,新加的5%的海外买家税就抵消了!


——留学生。花着等同加币价值的人民币,能享受誉满全球的加拿大教育,试问,加拿大各大高校能不挤满了中国留学生了吗?当然,得看政策有没有限制了。

 

——吃货们。加拿大的生猛龙虾、皇帝蟹等海鲜,看你繁殖快还是我们吃得快?


——回国探亲旅游的海外华人。这下回国的成本可不是一般的高了,国内物价本来就高,现在手里的钱只能换等同金额的人民币,不存个几年的钱能回国去?


——做出口生意的国内企业。本来企业的生存就不那么容易,这下更让人发愁了,赚到的利润因为美元、加币的贬值而缩水,叫我怎么活。

听听专家们的预测吧。


德意志银行经济分析师Amy Tan:


 “美元兑加元汇率将出现可观的振幅。考虑到美国房地产市场触发2007年全球金融危机,大衰退后,一个监管健全的加拿大房地产市场支撑了经济和加元汇率。遗憾的是,加拿大引入了美国的过度宽松货币政策,制造了本国楼市和家庭债务的漏洞,同时美国的家庭债务却在去杠杆和恢复健康。当前美国正在采取逐步提高利率的政策,加拿大央行将无法保持与美联储一致的步调。因而,美元兑加元汇率将会上升。”


BMO的外汇分析人士称,加币有第二季度将继续下跌。兑亚洲主要货币的人民币甚至下看至1加元兑4.2人民币!


可以预计的是,在新的北美自由贸易协定的谈判中,加拿大最后肯定要吃亏!当然,像前面那位网友所说的,美国应该不会让加币跌至等同人民币的价值吧?更何况是加拿大政府?现在就看看跌到什么位数回血了。


           

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