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温哥华这栋老破房子2年狂涨418万！ 叫出700万天价！业主竟有如此背景...

据The Province报道，温哥华市中心的Barclay Street上，一栋破败的住所挂牌出售了。就是下面这栋矮矮的房子。

该房子坐落在一栋公寓和一间townhouse之间。和周围的新房子、高层公寓相比，这栋老宅实在貌不惊人。但其$698万的挂牌价，让人忍不住对它“另眼相看”——原来这是一栋豪宅啊！

这栋房子1922年建成，有将近100年的房龄了。两层，位于1511 Barclay，有4间卧室，3间卫生间。

将近700万的挂牌价非常值得注意，因为就在2年前，这栋房子是被以280万卖出的。省报报道中，透露了这栋房子现有业主的姓名。

如果这名业主本身是一名地产经纪的话，那么不得不佩服他专业的买房眼光。这次这栋房子一旦按照挂牌价被卖出，他就一下子赚到了418万。

负责此次房屋销售的房产经纪Sydney Deng在卖房广告中说，高价的原因，永远都是“地段！地段！地段！！！”，她还表示，这栋房子是“自住或投资”的好机会，面积2372尺，内部布局合理，一层有2间卧室和客厅，二层和地下分别有1间卧室。

卖方地产经纪Sydney Deng说，她现在不在市内，不方便接听电话。

根据BC省估价局，2018年，这栋物业的地价估值为330万，房子估价为11.7万，总值341.7万。

去年，附近一栋位于977 Broughton St的房子，被以280万的价格卖出，这个价格只稍稍高于其政府估价270万。同年，一栋位于1390 Thurlow St.上的房子被以640万卖出，其估价为560万。

跟附近房子的销售案例对比，这栋Barclay的房子的叫价，似乎比估价高了太多。

今年1月份的时候，多伦多有一所房子挂牌出售，同样也是比较“老”，比较“破”的房子。挂牌价是$749,000，远低于市场价格。但即使是这样，还是挂牌100多天都无人问津。最近，这栋房子被“群嘲”的房子终于“贱卖”出去了，成交价仅$675,000，远低于挂牌价。

这个房子是一个两层的镇屋，一共有两个卧室和一个卫生间，位于15 Rebecca Street。

温哥华这栋老宅，最后的成交价会是多少，命运是否会和多伦多老房有所不同，让我们拭目以待。