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大温明年住宅租金涨幅又增加，连续第六年提高租金涨幅！

近日，BC租赁仲裁处公布，将明年BC省的住宅租金涨幅上限，定在4.5%， 是继2004年后的最高水平。

该公告于周五下午公布，这是当局连续第六年提高租金加幅上限。BC省租户将在2019年面临15年来最大的租金增长。

加拿大按揭及楼房公司CMHC预测，现在一房公寓单位平均租金是每月1,223元。按照这个涨幅，一房单位明年的全年租金可能会加600元左右。

租金上涨的上限仅适用于房东的现有租户。如果是新租户，增加没有限制。

根据BC省政府法规，房东每年可以加租一次。该金额基于租金增长率+通货膨胀率公式。

BC省市政事务和住房部长Selina Robinson说，BC省政府已经做了很多工作，为社会提供可负担的住房。并表示，未来十年将连续投入70亿加元来解决房屋问题。

温哥华租客联会的Sydney Bell则呼吁BC省政府运用权力，冻结租住市场的租金，以减轻租客的压力。Bell指出，政府有权推出有关措施，限制租金加幅在通胀比率之内。

BC新民主党省政府上台以来，推出多项举措针对租金上升的情况，但是仍未兑现省选时提出的400元租金援助措施。

BC每年会以通胀率加两个百分点，即租金增长率+通货膨胀率。为下一年度的住宅租金加幅上限。2018年的租金上调的幅度是4%，2017年租金上调的幅度为3.7%， 而2004年是历史最高，上限是4.6%。

房租上涨，将会有更多的人生活成本增加。很多人会考虑搬离大温，去到房租更加合理的城市工作和生活。

另外，根据最近一项名为VoteLocal的调查显示，由于住房成本太过高昂，大温哥华地区有一半的居民考虑过去别的地方生活！
　　
在7月9日至8月23日间，VoteLocal随机抽样调查了三个不同的大温地区成年人群体，包括：18岁或以上（533人）；大温哥华贸易委员会成员（184人）;现任市长和议员，以及即将举行的选举中的候选人（93人）。

三组的结果略有不同，但仍保持相似的轨道。

绝大多数居民（67％），企业（75％）和政治候选人（82％）都认为该地区的生活质量和负担能力在过去五年中有所下降。

虽然居民和企业主认为事情会变得更糟，但政治家们却保持乐观。尽管如此，这群政治家们也指出市政府对可负担性并没有多少控制权。