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非居民可以在加拿大贷款购房吗?

可以，即使是非居民也可拿到低息贷款。

有关非居民做贷款，每家银行的看法不同。 一些对非居民有利的银行认可国内的背景和资料，购买200万以下的房子，基本都可以做到65% 的额度，需要国内的资金和收入资料;同时由于非居民在加拿大没有信用记录，会要求非居民到所在地的金融机构开具一份信誉信，证明资信记录良好;如果购买更贵的豪宅，某些银行也会根据客户的海外的经济实力，个案审批，通常批出的额度和本地居民及移民是没有分别的.

加拿大近五年的房贷利率是过去35 年中最低的：五年固定利率在2.5% 到3.5% 之间震荡;五年浮动利率在2.0% 到2.6% 之间变化。资金成本比中国低很多。未来短期内，利率不会有大幅度变化，主要是加拿大宏观经济没有明显走强的预期。另外，贷款融资购房、申请信用额度产品，还可以把不动产盘活，为今后其它投资，做好银行信贷支持的准备。

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