类型:       花园屋 & 城市屋  
Garden Homes & Townhouse
开发商:    Bosa Properties
地址:       749~815 W49th Ave      
户型:       507-1,551尺 / 1-3卧室
单位:       47套
预计交房: 2023年夏天/秋天       

温西典藏级城市屋，震撼登场

我们为大家介绍了温哥华西区高端城市屋，位于甘比走廊的ROWE By Bosa项目，简单回顾一下：

ROWE总计有47套住宅，在2023年夏季完工，由著名开发商Bosa集团、和顶尖室内设计公司Ste.Marie携手打造。

    Bosa集团是加拿大响当当的大型开发商，在业内已经有超过50年的丰富经验。至今，Bosa已经为大温15,000多名业主建设了超过7,000套房屋，家喻户晓。

Ste.Marie设计公司则是一家由业界精英创意人士、研究人员、企业家、设计师、技术人员组成的商业设计公司。在住宅、酒店、餐厅、零售界均有建树，好评如潮。

ROWE所处的地理位置，可谓“尽享五分钟生活圈” 。5 分钟车程范围内，可以搞定一切生活所需，外加体验全方位的休闲娱乐。驱车向北，五分钟内可以抵达Oakridge大型购物中心、QE Park伊丽莎白女王公园、范度森植物园、Cambie & King Edward商圈；

驱车向西，五分钟内可以抵达Oak & 49街商业中心、West Blvd商业街、Kerrisdale商圈；如果是向东，无需开车，5分钟步行即可抵达49街天车站、10分钟步行抵达Langara高尔夫球场和Langara College。

步行到天车站这一点尤为重要，因为众所周知温哥华西区天车覆盖度还很低，只有Cambie走廊沿线的楼盘才能享受如此便利。无论是到Downtown还是列治文、YVR机场，都轻而易举。

此外，ROWE还临近多所名校，包括Dr Annie B-Jameson Elementary School、Eric Hamber Secondary School，以及Langara College。

10月23日，首批签约将拉开帷幕

如果你已经打算购置ROWE，并希望选到最优户型 —— 毕竟ROWE总计只有47套住宅，转瞬即逝。机会来了

有一点需要注意：ROWE此次第一批签约，总共只放出23套户型，这意味着原本就很受欢迎的它，会变得更加抢手。而且，楼花通常是定价越来越贵，及早下手不仅能拿到最满意的户型，还能以最合理的价格入手。

ROWE的价格？已有信息公布

每一套楼盘大家都会关心价格问题，Bosa已经透露：ROWE的均价在1,400元一尺左右。考虑到它所处的位置、它的档次，以及大温不少城市的公寓尺价已经破千，这个价格并不昂贵。

500平方英尺的户型，起价会在70万左右；最大的1,550尺的户型，价格则在220万左右。如今的温西，2,000尺面积左右的旧独立屋，价格一般都要接近300万元，所以全新城市屋会成为性价比之选。

在大温，有很多豪华楼盘的物业费也足够“豪华”，但ROWE的物业费却只有0.37~0.39元每平方英尺。计算一下，最小户型的物业费每月不超过200元，最大户型的则不超过600元。

城市屋已成香饽饽，早买到早赚到

在多年前，谈及大温最火热房型的时候，恐怕没有太多人会说是城市屋。因为从房价涨跌来看，2016年、2020年领涨的是独立屋，2017、2018年则是公寓唱主角。城市屋总是被理解为过于“中庸”，甚至被认为高不成低不就。

然而，今年城市屋，已经成为大温的香饽饽：2021年至今，当独立屋、公寓的售挂比一直维持在20%~35%的时候，城市屋却连续多个月售挂比突破50%，成为名副其实的2021年大温最火热房型。

道理很简单：在房屋非常难以负担的当下，如果是追求空间、认为公寓太小的家庭，那么城市屋绝对是个完美的解决方案，因为从空间和居住体验，都接近独立屋。

城市屋的受追捧仍会持续，所以ROWE既适合自住、也适合投资，早买到就是早赚到。

签约临近，心动不如行动